貸店舗・事務所(一部) 長居駅９分　約１６坪　１Ｆ店舗・事務所　カーポート２台分　営業所等に 1階

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賃料 17.6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 35.20万円
交通 地下鉄御堂筋線 / 長居駅 徒歩9分
所在地 大阪府大阪市住吉区大領５丁目
築年月 1989年3月(築35年8ヶ月) 使用部分面積 54.32㎡ 坪数
/坪
単価		 16.43坪／1.0711万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
★長居駅９分★約１６坪★１Ｆ店舗・事務所★カーポート２台分★トイレ★近隣コインパーキング有★営業所等におすすめです！★お問い合わせはＡｓｕｒａ株式会社まで

    アピールポイント

    ★長居駅９分　約１６坪の１Ｆ店舗・事務所です。
    ★カーポート２台分・トイレがございます！（＾＾）！
    ★近隣にコインパーキング有
    ★営業所等におすすめです！
    ★お問い合わせはＡｓｕｒａ株式会社まで

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄御堂筋線 / 長居駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ阪和線 / 長居駅 徒歩8分
    南海高野線 / 住吉東駅 徒歩13分
    所在地 大阪府大阪市住吉区大領５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 17.6万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 35.20万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.0711万円
    建物名・部屋番号 長居駅９分　約１６坪　１Ｆ店舗・事務所　カーポート２台分　営業所等に
    特記事項 -
    設備 都市ガス　トイレ
    備考

    ※保証会社要加入
    　　　初回：総賃料の１００％（最低保証料４０，０００円）
    　　　継続：総賃料の１０％／年（最低保証料１０，０００円）
    　　　引き

    落とし手数料：３３０円（税込）
    　　法人契約は必ず代表者が連帯保証人になって頂きます。
    ※事業用保険要加入
    ※契約事務手数料：３，３００円（税込）
    ※連帯保証人必須
    ※室内の什器は全て残置物になります。
    ※現状有姿（現状渡し原状返し）
    ※決済金の預かりは当月分と翌月分が必要になります。
    ※図面と異なる場合は現状優先とします。
    使用部分面積 54.32㎡ 坪数 16.43坪
    土地面積 - 築年月 1989年3月(築35年8ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6978952960 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/06 次回更新予定日 2024/11/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    事業用賃貸専門店　Ａｓｕｒａ（アスラ）　Ａｓｕｒａ(株)

    交通：
    泉北高速鉄道／和泉中央　徒歩15分
    住所：
    大阪府和泉市唐国町１丁目１２－６　２Ｆ
    TEL：
    0725-53-0633
    FAX：
    0725-53-0644
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６４０９０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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