売マンション サンハイツ和泉砂川 2階

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価格 550万円 管理費 6,477円/月
交通 ＪＲ阪和線 / 和泉砂川駅 徒歩8分
所在地 大阪府泉南市信達市場
築年月 1983年1月(築41年11ヶ月) 使用部分面積 内法 55.16㎡ 土地面積 12,098.63㎡
階建 / 階 13階建/2階 用途地域 １種中高 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 和室　約６帖
  • 洋室　約４．５帖
  • エレベーター
  • エントランスホール
  • インターホン
  • 給湯コントローラ
  • 給湯器

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 和泉砂川駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ阪和線 / 新家駅 徒歩25分
    所在地 大阪府泉南市信達市場
    物件種目 売マンション
    価格 550万円 管理費 6,477円/月
    修繕積立金 9,000円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンハイツ和泉砂川
    設備 室内洗濯機置場　エレベーター　給湯　都市ガス
    特記事項 角部屋　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(株式会社浪速管理)
    主要採光面：北西向き
    施工会社：株式会社長谷川工務店
    利回り：8.72%
    年間想定家

    賃収入：48.00万円
    ※オーナーチェンジ（収益）物件　※入居者状況：敷金・保証金預かりなし、賃貸保証会社未加入。　※売主は現状有姿で引き渡し条件とし、契約不適合責任は負いません。※当情報と現況が異なる場合は、現況を優先します。
    使用部分面積 内法 55.16㎡ 土地面積 12,098.63㎡
    間取り 2LDK 階建/階 13階建/2階
    築年月 1983年1月(築41年11ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 空無　6,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 １種中高
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979108175
    情報公開日 2024/08/01 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    事業用賃貸専門店　Ａｓｕｒａ（アスラ）　Ａｓｕｒａ(株)

    交通：
    泉北高速鉄道／和泉中央　徒歩15分
    住所：
    大阪府和泉市唐国町１丁目１２－６　２Ｆ
    TEL：
    0725-53-0633
    FAX：
    0725-53-0644
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６４０９０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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